山海之間 予城市生活靈感
萬光山海城·御山?！?021年全面升級產品

匠心品牌 筑就萊山理想家

萬光城建成立于 1995 年，深耕煙臺二十余年，為煙臺市房地產業協會輪值會長單位、國家二級房地產開發資質企業，煙臺市房地產AAA級信用企業。公司先后榮獲“煙臺市納稅百強企業”“煙臺市房地產行業納稅十強企業”“煙臺市房地產行業綜合實力三十強”“煙臺市房地產誠信企業”“煙臺市放心滿意房單位”“萊山區經濟發展突出貢獻獎”等大批榮譽稱號，現已開發面積超過 300 余平方米，儲備面積近 400 萬平方米，成就了萬光中華城、萬光福園、萬光觀?；▓@、萬光府前花園等一系列獨具萬光特色的宜居項目。更有國家一級資質、中國物業服務百強企業、中國特色物業服務領先企業——深圳開元國際物業合作提供貼心物業服務，秉承萬光城建始終如一的誠信與匠心，項目產品再升級，致力于打造煙臺城鐵商務區精英樓盤，給予煙臺人更為理想的生活住區。

時代所向擎鼎城市未來宏圖

萬光山海城總建筑面積約46.98萬平方米，首期C地塊規劃總建筑面積約15.56萬平方米，項目容積率2.0，建筑密度15.87%，綠地率43.6%，規劃總戶數1100戶，規劃停車位1238個，目前已全部交付。B地塊規劃總建筑面積約31.42萬平方米，其中可售商品房總戶數約962戶，主力戶型為95-145平米三居，均為一梯兩戶，南向三開間，南北全明通透18層小高層。項目位于城市主干道山海路中軸，處于處于軫大路與山海南路的交匯處，軫大路貫穿煙臺東西主干道，山海路是煙臺城市發展的中軸路，項目所在地也是新興的城鐵商務區核芯位置，且南站將擴建 10 倍，距項目約 1 公里還有煙臺總部經濟基地， 也正加速形成高端項目“高地”和總部型企業集聚區，商業購物、旅游休閑、總部經濟等現代服務業全面發展，萬光山海城·御山海城甄選被時代厚愛之地，于此價值洼地中構筑未來美好版圖。

中軸所在 多維立體交通樞紐

項目距煙臺南站僅約 2.7 公里，36、76、56、57、45、86 等路公交以及 K1、K2 路城鐵專線、地鐵 1、3 號線（規劃中）、交運集團總部及汽車南站將搬遷至城鐵南站（規劃中）、東側不足 1 公里處將興建新的樞紐公交場站（規劃中）等交通路網，暢享無界生活。

生活所享 繁華與自然緊密相融

項目出門便是五卒山與東都河的優美自然風景，大型綜合性醫院文登整骨醫院煙臺新院進駐、除項目自配幼兒園外，曹家莊小學（萊山第九小學）、萊山初家中學、萊山第二實驗幼兒園（規劃中）等教育資源舉步可達，除項目自配約7000 平社區商業街外，還可享受雙區配套，萊山區迎春大街振華、寶龍、銀座、佳世客、芝罘區萬達也近在咫尺，教育、醫療、生態、商圈多維舒適生活配套一應俱全，土地資源愈加稀貴。擇一宅，則一生。

美學迭代 將生活美學筑入建筑

項目屋頂采用深棕色瓦屋面，外墻上部采用淺灰色真石漆與棕色真石漆相結合，下部采用真石漆，提升防水抗滲性能，選用高品質隔熱斷橋鋁合金中空窗， 加強隔音效果，樓棟散點式布局，最大約 80 米超大樓間，保障視野觀景效果與日常采光，且以較高綠化率和藝術棧道、噴泉小景、水榭亭臺等園林設計，塑造萊山人居向往生活地。

空間迭代 重定居者非凡格局

項目均為一梯兩戶的 18 層稀缺小高層，精品三居，方正戶型，全明廚衛， 打破空間桎梏，增大南向采光面，強化通風效果，將臥室、客廳空間等有效拓展， 降低公攤，使百變大空間的極致利用，將生活納入舒適空間之中，賦予每一位家庭成員專屬的私密空間。